Как снять квартиру в Финляндии

Причин для того чтобы снять жилье в Финляндии может быть множество. В прямой зависимости от целей, для которых требуется снять жилье, и срок аренды. Так, обычные туристы, как правило, вполне спокойно обходятся услугами гостиниц. В то же время, есть случаи и обстоятельства, когда требуется снять квартиру в Финляндии. Например, для проведения важных переговоров или же празднования знаменательного события. Посуточную аренду мы рассмотрим ближе к концу нашей статьи, а пока разберемся, как снять квартиру в Финляндии на длительный срок.

Как снять квартиру в Финляндии при наличии вида на жительство

Если вы уже имеете вид на жительство в Финляндии, а теперь лишь собираетесь переселиться в эту прекрасную страну надолго, то весь процесс поиска подходящего жилья существенно упрощается. При наличии всех необходимых документов, вам следует сделать всего два шага: получить идентификационный номер – ID. Данный номер будет вам нужен в момент, когда жилье будет найдено и останется лишь подписать договор. Получить его можно в магистрате по месту проживания. На следующем этапе следует снова вернуться в магистрат, где потребуется составить заявление на поиск подходящего жилья. Дальше от вас потребуется только подождать, пока вам подберут наиболее приемлемый вариант и заключить договор с арендодателем.

Как снять квартиру в Финляндии иностранцу

В том случае, если у вас нет ВНЖ или же ID номера, то процедура поиска жилья значительно усложняется. Теоретически, в магистрате, вас могут поставить в очередь на получение жилья, однако не стоит рассчитывать, что это произойдет достаточно быстро, поскольку сейчас в Финляндии наблюдается недостаток съемных площадей. На практике, значительно проще поискать, где снять квартиру самостоятельно. В отличие от России, здесь основными арендодателями выступают банки, страховые общества, застройщики и лишь после них – частные лица. Кроме того, с этой целью можно обратиться за помощью и в риэлтерскую компанию.

В том случае, если вы решите искать, где снять квартиру в Хельсинки или другом городе Финляндии самостоятельно, то для этих целей можно использовать несколько источников информации. Для начала, можно изучить доски объявлений и тематические печатные издания. Для тех, кто не знает финского языка, в этом плане идеально подойдут «Новости Хельсинки», которые выходят на русском. Однако значительно больший выбор вариантов предлагает, безусловно, Интернет. Так, вы можете посетить сайты риэлтерских компаний, где публикуется актуальная информация об имеющемся фонде жилья. Или же можно посетить тематические сайты и электронные доски объявлений.

Чтобы окончательно закрыть вопрос о том, где искать жилье в Финляндии отметим одну особенность работы риэлтерских компаний. Здесь принято, что вознаграждение за услуги платит тот человек, который обращается к ним за помощью. То есть, если вы увидели объявление о сдаче квартиры на сайте риэлторов, она вам понравилась, и вы ее сняли, то услуги компании оплачивает арендодатель. Если же вы обратились за помощью в выборе жилья, то услуги оплачиваете вы. При условии, что к риэлтору обратились и съёмщик и владелец жилья – оплата производится напополам.

Однако, найти подходящий вариант это еще даже не полдела. Дело в том, что без наличия ID многие финны вряд ли согласятся сдать вам свое жилье. Убедить их в этом может помочь только два фактора, справка о наличии стабильного высокого дохода, а также оформление залогового депозита в банке.

Заключение договора об аренде квартиры в Финляндии

В любом случае, вам придется заключать договор с арендодателем о съеме квартиры.  Отметим, что помимо главного документа, в котором указывается сумма оплаты за проживание, описываются разнообразные условия, а также все случаи, когда договор, может быть, расторгнут, у вас будет еще минимум один два. Как правило, при сдаче помещения оформляются договора также на оплату коммунальных услуг, интернета и кабельного.

Кроме того, хорошей практикой считается создание залогового депозита. Особенно это актуально для иностранцев. Суть данного депозита заключается в том, что квартиросъемщик и владелец открывают общий счет в банке, на который вносится определенная сумма денег. Причем, снять эти средства они могут только совместно. В том случае, если все условия договора соблюдались, залоговая сумма в конце срока аренды возвращается съемщику. В противном случае, ее может истребовать арендодатель.

Как снять квартиру в Хельсинки посуточно

Поскольку Хельсинки является крупным деловым и туристическим центром, очень многие предпочитают снять квартиру посуточно именно здесь. Это достаточно удобно и комфортно, ведь район проживания выбираете самостоятельно. Искать подобное жилье можно на специальных досках объявлений или в интернет. В то же время, необходимо отметить, что подобных предложений относительно немного, по причине снижения количества строительства арендуемых площадей, а также повышения на них спроса. Так что планировать свое проживание в Финляндии следует заранее.